Si perteneces a una comunidad de propietarios y quieres entender para que sirve el modelo 347, cuando se presenta y si tu comunidad está obligada a realizarlo. ¡No tardarás nada en entenderlo! El modelo 347 es una declaración informativa de todas aquellas operaciones realizadas con un cliente o proveedor que

En múltiples ocasiones, los vecinos deciden  colocar macetas en zonas comunes como escaleras, barandillas, alféizar… tanto en las fachadas como en otros elementos comunes del edificio, sin tener en cuenta la normas de la Comunidad de Propietarios , estatutos o si altera o dificultad el paso a los vecinos. Desde

Cuando  se instala  y usa el ascensor en comunidades siempre aparecen discusiones y problemas . Las derramas, los gastos de mantenimiento y los problemas en la estructura del edificio dificultan que los propietarios sean capaces de ponerse de acuerdo. Conscientes de estas situaciones, queremos darte unas cuantas pautas sobre la

Tener animales en las comunidades de vecinos es algo de lo más común. Aunque suelen causar problemas de convivencia causados por miedo a esos animales, a ladridos de perros, olores,  suciedad en zonas comunes… De ahí que te preguntes si es posible tener animales en tu Comunidad de Vecinos sea

¿No tiene estatutos tu comunidad ? Existen muchos motivos por los que un propietario o el presidente de una comunidad pueda preguntarse porque su comunidad no tiene estatutos.  Muchos de las preguntas que respondemos vienen dadas porque el propietario ha podido comprar una vivienda y quiere consultar algo en los

Poner un toldo en una terraza comunitaria puede dar a lugar a conflictos. Afecta directamente a la estética y a la estructura del edificio. Necesita ser aprobada por la junta de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal recoge este aspecto. La colocación de toldos en las terrazas de la comunidad

Desde Fincafy, hemos respondido 9 de las preguntas más frecuentes en la comunidades de propietarios, desde el inquilino de una vivienda en esas comunidad hasta el presidente de la comunidad. El régimen de la propiedad horizontal, que es donde se registra la convivencia de vecinos con intereses diferentes, y en

Las comunidades de propietarios cumplen con diversas obligaciones fiscales. Estas abarcan desde el pago por rendimientos profesionales y de trabajo hasta la percepción de beneficios. Consecuencia de la venta o el alquiler de zonas comunes. La Ley General Tributaria considera a las comunidades de propietarios como entidades en régimen de

¿Qué es el certificado digital para comunidades de propietarios?¿Es obligatorio tener el certificado digital?¿Cómo puedo conseguir el certificado para mi comunidad?¿Necesito un administrador para a hacerlo ? Desde hace algún tiempo, las administraciones públicas utilizan nuevas tecnologías para ahorrar tiempo, dinero y papeleo. Estas nuevas tecnología se ha aplicado tanto

Si a usted le toca desempeñar algún cargo en su comunidad de propietarios y no conoce qué órganos deben haber en una comunidad de vecinos..., no se asuste. Conocer las funciones del puesto y sus límites le ayudará realizar la tarea sin problemas. ¿No tiene ningún cargo? También le conviene

Los problemas más comunes que surgen en los garajes comunitarios y que ocurren como el propio nombre indica en las zonas comunitarias son razón del mal uso y el desconocimiento de las leyes que se aplican para estas plazas de garajes. Las soluciones que vas a leer se han elaborado

¿Estás buscando las mejores ideas  improvisadas ideas para decorar tu mesa de navidad? Sigue leyendo este artículo y seguro te lucirás con tu familia y amigos en estas fiestas navideñas. Cuando piensas en las celebraciones siempre gusta tener un detalle con los colores, adornos o accesorios que van con la

  Llegan las fiestas de Navidad y en tu comunidad de propietarios como cada año os proponéis hacer algo diferente. Adornar zonas comunes,decorar con accesorios navideños en las zonas comunes y nuestras puertas… Todo para conseguir que nuestra comunidad tenga un aspecto más hogareño y familiar. Todo acompañado de las

Con la llegada de las Fiestas Navideñas, a todos nos gusta pasarlas con la familia y los amigos y es este uno de esos momentos  que queremos evitar robos estando fuera de casa o de vacaciones.  Te entendemos perfectamente,  los ladrones conocen estas costumbres perfectamente y es cuando tratan de

¿Qué es la prevención de plagas para tu comunidad de vecinos? La prevención de plagas y enfermedades tiene que ser una prioridad para la comunidad de propietarios. Son un conjunto de actuaciones que llevamos a cabo para evitar la aparición de colonias de roedores, insectos y cualquier otro tipo de

  El conserje es razón básica de la comunidad de propietarios. Se encarga de la vigilancia más básica de la comunidad además de otras tareas con tal de conseguir el bienestar y la comodidad de la comunidad de vecinos.   Por eso te daremos 7 razones por las que deberías tener un

  En toda comunidad, hay vecinos que deciden colocar banderas identificativas de alguna ideología en sus balcones. En nuestros hogares somos libres de expresarnos, sin embargo cuando se altera la estética de un edificio, pueden generarse conflictos. El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, por ejemplo, recuerdan que la

Son necesarios los desfibriladores tanto en una comunidad de propietarios, como en sitios donde se concentra un gran número de personas, con el fin proteger la salud de las personas en casos de emergencias, y poder así actuar de forma rápida. En España una persona sufre un paro cardíaco cada

En una comunidad de propietarios en Málaga, se plantea en una nueva Junta, la validez legal que tienen las comunicaciones y votaciones planteadas en un grupo de whatsapp, creado por los mismos propietarios de la comunidad. Pues bien, la perspectiva entre propietarios y Fincafy es muy diferente sobre este tema,

En una Comunidad de Propietarios se plantean muchas veces una serie de dudas sobre medidas de emergencia. Entre estas dudas se pueden plantear medidas como la prevención contra incendios, la existencia de puertas con salida de emergencias, la presencia del alumbrado de emergencia, etc.  En muchos casos, no sabemos cómo