En los últimos años, la presencia de ladrones en los domicilios han ido aumentando, obteniéndose unas cifras de un aumento del 70% en robos. Cifra comprendida en el periodo de 2007 y 2017, datos publicados por Epdata. La mayoría de ellos se producen durante el día, ya que aprovechan cuando

En una comunidad de propietarios en Málaga, se plantea en una nueva Junta, la validez legal que tienen las comunicaciones y votaciones planteadas en un grupo de whatsapp, creado por los mismos propietarios de la comunidad. Pues bien, la perspectiva entre propietarios y Fincafy es muy diferente sobre este tema,

En una Comunidad de Propietarios se plantean muchas veces una serie de dudas sobre medidas, que se consideren oportunas, de emergencia. Entre estas dudas se pueden plantear medidas como la prevención contra incendios, la existencia de puertas con salida de emergencias, la presencia del alumbrado de emergencia, etc.  En muchos

La eficiencia energética es fundamental a la hora de reducir gastos en una Comunidad de Propietarios, al igual que dentro de una vivienda. Para ello es necesario realizar una serie de medidas, de manera que entre todos los propietarios se contribuya en el ahorro de energía. Todo el conjunto de

La coexistencia de locales comerciales en una comunidad de propietarios genera conflictos con los propietarios, por lo que la convivencia entre ellos no es sencilla. A veces los problemas entre viviendas y los bajos comerciales aparecen por falta de información. Como ejemplo, podemos destacar los casos en los que se

Cada vez son más las personas que buscan alquilar un piso para poder comenzar una nueva vida. El problema llega cuando las personas creen que vivir como inquilino les da los mismos derechos que las personas que son propietarias de una vivienda, pero no es así. Cierto es, que vivir

En una comunidad de propietarios, a cualquiera de los propietarios le tocará en algún momento ser presidente, incluso hasta los propietarios morosos. Cierto es que la mayoría de veces el cargo de presidente se realiza mediante votación por sorteo, o por turnos rotatorios,  y no por voluntad propia.   ¿Quién

Dentro de las comunidades  de propietarios, cada una de ellas presenta una serie de necesidades que tienen que cubrir. Éstas pueden ser a nivel de limpieza de toda la comunidad o, instalación y/o mantenimiento de elementos comunes necesarios, como pueden ser el ascensor, cámaras de seguridad, colocación de elementos adaptados

¿Qué problemas provocan los pisos turísticos? Se ha considerado que se trata de una actividad molesta y contraria a la propia convivencia. Cada vez son más las viviendas que se destinan al alquiler vacacional o turístico debido al gran turismo que recibe España cada año. La mayoría de estos alquileres,

¿Qué se consideran zonas comunes de una comunidad de propietarios? Una de las grandes dudas que se generan dentro de una Comunidad de Propietarios, es el uso que se le puede dar, o no, a los elementos comunes. En muchas ocasiones, el mal uso de ellos generan ciertos problemas de

Desde el pasado 4 de Diciembre de 2017, se estableció que todos los edificios deben disponer de la correcta adaptación a las condiciones de discapacitados. El Real Decreto Legislativo 1/2013 que recoge la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de Inclusión Social, obliga a realizar todas

Con la llegada del verano, el calor y las vacaciones, comienza la temporada de apertura de piscinas en las comunidades de propietarios, y con ello, uno de los debates del año.  Cada año surgen una serie de cuestiones que giran en torno al elemento común más deseado por todos los

Cuando hablamos de gestionar un inmueble,  llevar al día las cuenta de una comunidad, o incluso la simple función de convocar a los vecinos a las juntas de propietarios, nos referimos a todo aquello por obligación que tiene que realizar el presidente de una comunidad de vecinos.   ¿Quién gestiona

La gran preocupación de todo propietario, aparte de convivir con vecinos molestos y otros tipos de problemas, es que nos ocupen nuestra vivienda cuando nos  marchamos de viaje o incluso en el momento en que entramos y salimos de nuestra casa, dejándola vacía por un momento. Por ello, necesitamos conocer

Todos sabemos que cuando convivimos en una comunidad de vecinos, lo último que queremos es causar molestias a los demás. El problema llega cuando se plantea la opción de querer realizar obras en nuestra vivienda. Esta situación se hace bastante complicada. Tenemos que tener claro cuando hacemos obras dentro de

Son muchas las preguntas acerca de la utilidad de una plaza de garaje dentro de una comunidad de propietarios, como por ejemplo: ¿puedo prohibir que alguien alquile su plaza de garaje?¿puedo remediar legalmente que me aparquen en mi plaza sin mi consentimiento?¿podría poner horquillas en mi plaza?, o incluso, algo

¿Queremos colocar cámaras de videovigilancia en nuestra comunidad? La principal pregunta que nos solemos hacer a la hora de proponer la utilización de cámaras de videovigilancia es si necesitamos el consentimiento de todos los propietarios, ya que algunos por motivos diferentes no quieren ser grabados. Pues bien, para la colocación

¿Problemas con animales dentro de la comunidad?  Si está pensando en intentar prohibirle a algún vecino que conviva con mascotas, esto hoy en día es imposible. Sólo se podría evitar en el caso de que la persona que disponga de mascota sea alquilado, y el propietario le vete la entrada

¿Queremos contratar a un Administrador de Fincas y no sabemos cuáles son sus funciones? ¿Creemos que con el Presidente de la Comunidad de Propietarios es suficiente? ¿Tenemos dudas sobre a quién debemos acudir para solucionar un problema?   ¿Qué hace un Administrador de  Fincas? Se tiende a pensar que cualquiera

¿Puedo vivir dentro de una comunidad de propietarios, pero independiente de ella? La respuesta, por defecto es no. Por muy cansado que estés de tu comunidad de vecinos, es muy difícil o prácticamente imposible separarte de ella. Recordemos que una comunidad de vecinos es como un órgano de gobierno, con