Las comunidades de propietarios cumplen con diversas obligaciones fiscales. Estas abarcan desde el pago por rendimientos profesionales y de trabajo hasta la percepción de beneficios. Consecuencia de la venta o el alquiler de zonas comunes. La Ley General Tributaria considera a las comunidades de propietarios como entidades en régimen de

¿Qué es el certificado digital para comunidades de propietarios?¿Es obligatorio tener el certificado digital?¿Cómo puedo conseguir el certificado para mi comunidad?¿Necesito un administrador para a hacerlo ? Desde hace algún tiempo, las administraciones públicas utilizan nuevas tecnologías para ahorrar tiempo, dinero y papeleo. Estas nuevas tecnología se ha aplicado tanto

Si a usted le toca desempeñar algún cargo en su comunidad de propietarios y no conoce qué órganos deben haber en una comunidad de vecinos..., no se asuste. Conocer las funciones del puesto y sus límites le ayudará realizar la tarea sin problemas. ¿No tiene ningún cargo? También le conviene

Los problemas más comunes que surgen en los garajes comunitarios y que ocurren como el propio nombre indica en las zonas comunitarias son razón del mal uso y el desconocimiento de las leyes que se aplican para estas plazas de garajes. Las soluciones que vas a leer se han elaborado

¿Estás buscando las mejores ideas  improvisadas ideas para decorar tu mesa de navidad? Sigue leyendo este artículo y seguro te lucirás con tu familia y amigos en estas fiestas navideñas. Cuando piensas en las celebraciones siempre gusta tener un detalle con los colores, adornos o accesorios que van con la

  Llegan las fiestas de Navidad y en tu comunidad de propietarios como cada año os proponéis hacer algo diferente. Adornar zonas comunes,decorar con accesorios navideños en las zonas comunes y nuestras puertas… Todo para conseguir que nuestra comunidad tenga un aspecto más hogareño y familiar. Todo acompañado de las

Con la llegada de las Fiestas Navideñas, a todos nos gusta pasarlas con la familia y los amigos y es este uno de esos momentos  que queremos evitar robos estando fuera de casa o de vacaciones.  Te entendemos perfectamente,  los ladrones conocen estas costumbres perfectamente y es cuando tratan de

¿Qué es la prevención de plagas para tu comunidad de vecinos? La prevención de plagas y enfermedades tiene que ser una prioridad para la comunidad de propietarios. Son un conjunto de actuaciones que llevamos a cabo para evitar la aparición de colonias de roedores, insectos y cualquier otro tipo de

  El conserje es razón básica de la comunidad de propietarios. Se encarga de la vigilancia más básica de la comunidad además de otras tareas con tal de conseguir el bienestar y la comodidad de la comunidad de vecinos.   Por eso te daremos 7 razones por las que deberías tener un

  En toda comunidad, hay vecinos que deciden colocar banderas identificativas de alguna ideología en sus balcones. En nuestros hogares somos libres de expresarnos, sin embargo cuando se altera la estética de un edificio, pueden generarse conflictos. El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, por ejemplo, recuerdan que la

Son necesarios los desfibriladores tanto en una comunidad de propietarios, como en sitios donde se concentra un gran número de personas, con el fin proteger la salud de las personas en casos de emergencias, y poder así actuar de forma rápida. En España una persona sufre un paro cardíaco cada

En una comunidad de propietarios en Málaga, se plantea en una nueva Junta, la validez legal que tienen las comunicaciones y votaciones planteadas en un grupo de whatsapp, creado por los mismos propietarios de la comunidad. Pues bien, la perspectiva entre propietarios y Fincafy es muy diferente sobre este tema,

En una Comunidad de Propietarios se plantean muchas veces una serie de dudas sobre medidas de emergencia. Entre estas dudas se pueden plantear medidas como la prevención contra incendios, la existencia de puertas con salida de emergencias, la presencia del alumbrado de emergencia, etc.  En muchos casos, no sabemos cómo

La eficiencia energética es fundamental a la hora de reducir gastos en una Comunidad de Propietarios, al igual que dentro de una vivienda. Para ello es necesario realizar una serie de medidas, de manera que entre todos los propietarios se contribuya en el ahorro de energía. Todo el conjunto de

La coexistencia de locales comerciales en una comunidad de propietarios genera conflictos con los propietarios, por lo que la convivencia entre ellos no es sencilla. A veces los problemas entre viviendas y los bajos comerciales aparecen por falta de información. Como ejemplo, podemos destacar los casos en los que se

Cada vez son más las personas que buscan alquilar un piso para poder comenzar una nueva vida. El problema llega cuando las personas creen que vivir como inquilino les da los mismos derechos que las personas que son propietarias de una vivienda, pero no es así. Cierto es, que vivir

En una comunidad de propietarios, a cualquiera de los propietarios le tocará en algún momento ser presidente, incluso hasta los propietarios morosos. Cierto es que la mayoría de veces el cargo de presidente se realiza mediante votación por sorteo, o por turnos rotatorios,  y no por voluntad propia.   ¿Quién

Dentro de las comunidades  de propietarios, cada una de ellas presenta una serie de necesidades que tienen que cubrir. Éstas pueden ser a nivel de limpieza de toda la comunidad o, instalación y/o mantenimiento de elementos comunes necesarios, como pueden ser el ascensor, cámaras de seguridad, colocación de elementos adaptados

¿Qué problemas provocan los pisos turísticos? Se ha considerado que se trata de una actividad molesta y contraria a la propia convivencia. Cada vez son más las viviendas que se destinan al alquiler vacacional o turístico debido al gran turismo que recibe España cada año. La mayoría de estos alquileres,

¿Qué se consideran zonas comunes de una comunidad de propietarios? Una de las grandes dudas que se generan dentro de una Comunidad de Propietarios, es el uso que se le puede dar, o no, a las zonas comunes de nuestra comunidad de propietarios. En muchas ocasiones, el mal uso de