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Fincafy es un Administrador de Fincas de nueva generación, que está formado por un Equipo de Profesionales experimentado con formación multidisciplinar y con un conocimiento exhaustivo de la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Para que sirve el modelo 347?

By |2020-03-10T09:57:11+01:00marzo 10th, 2020|Sin categoría|

Si perteneces a una comunidad de propietarios y quieres entender para que sirve el modelo 347, cuando se presenta y si tu comunidad está obligada a realizarlo. ¡No tardarás nada en entenderlo! El modelo 347 es una declaración informativa de todas aquellas operaciones realizadas con un cliente o proveedor que superen los 3.005,06€ anuales y

Macetas en zonas comunes

By |2020-03-03T12:03:14+01:00marzo 3rd, 2020|Sin categoría|

En múltiples ocasiones, los vecinos deciden  colocar macetas en zonas comunes como escaleras, barandillas, alféizar… tanto en las fachadas como en otros elementos comunes del edificio, sin tener en cuenta la normas de la Comunidad de Propietarios , estatutos o si altera o dificultad el paso a los vecinos. Desde Fincafy, administradores de fincas nos

Uso del ascensor en comunidades

By |2020-02-25T12:47:27+01:00febrero 25th, 2020|Sin categoría|

Cuando  se instala  y usa el ascensor en comunidades siempre aparecen discusiones y problemas . Las derramas, los gastos de mantenimiento y los problemas en la estructura del edificio dificultan que los propietarios sean capaces de ponerse de acuerdo. Conscientes de estas situaciones, queremos darte unas cuantas pautas sobre la instalación de ascensor. Para ello,

¿Se puede tener animales en una Comunidad de Vecinos?

By |2020-02-20T09:28:58+01:00febrero 20th, 2020|Sin categoría|

Tener animales en las comunidades de vecinos es algo de lo más común. Aunque suelen causar problemas de convivencia causados por miedo a esos animales, a ladridos de perros, olores,  suciedad en zonas comunes… De ahí que te preguntes si es posible tener animales en tu Comunidad de Vecinos sea de las más comunes. En

Mi comunidad no tiene estatutos

By |2020-02-11T09:30:27+01:00febrero 11th, 2020|Sin categoría|

¿No tiene estatutos tu comunidad ? Existen muchos motivos por los que un propietario o el presidente de una comunidad pueda preguntarse porque su comunidad no tiene estatutos.  Muchos de las preguntas que respondemos vienen dadas porque el propietario ha podido comprar una vivienda y quiere consultar algo en los estatutos, tiene alguna duda respecto

¿Puedo poner toldo en terraza comunitaria?

By |2020-02-05T10:38:53+01:00febrero 5th, 2020|Sin categoría|

Poner un toldo en una terraza comunitaria puede dar a lugar a conflictos. Afecta directamente a la estética y a la estructura del edificio. Necesita ser aprobada por la junta de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal recoge este aspecto. La colocación de toldos en las terrazas de la comunidad de vecinos da lugar a

9 preguntas más frecuentes en Comunidades de Propietarios

By |2020-01-30T09:32:18+01:00enero 30th, 2020|Sin categoría|

Desde Fincafy, hemos respondido 9 de las preguntas más frecuentes en la comunidades de propietarios, desde el inquilino de una vivienda en esas comunidad hasta el presidente de la comunidad. El régimen de la propiedad horizontal, que es donde se registra la convivencia de vecinos con intereses diferentes, y en muchos casos enfrentados, dentro de

Obligaciones fiscales en una comunidad de propietarios

By |2020-01-21T10:51:39+01:00enero 21st, 2020|Sin categoría|

Las comunidades de propietarios cumplen con diversas obligaciones fiscales. Estas abarcan desde el pago por rendimientos profesionales y de trabajo hasta la percepción de beneficios. Consecuencia de la venta o el alquiler de zonas comunes. La Ley General Tributaria considera a las comunidades de propietarios como entidades en régimen de atribución de rentas. Por lo

Certificado digital en comunidades de propietarios

By |2020-03-04T09:46:37+01:00enero 15th, 2020|Sin categoría|

¿Qué es el certificado digital para comunidades de propietarios?¿Es obligatorio tener el certificado digital?¿Cómo puedo conseguir el certificado para mi comunidad?¿Necesito un administrador para a hacerlo ? Desde hace algún tiempo, las administraciones públicas utilizan nuevas tecnologías para ahorrar tiempo, dinero y papeleo. Estas nuevas tecnología se ha aplicado tanto para nosotros como ciudadanos, como

¿Qué órganos debe haber en una comunidad de propietarios?

By |2020-03-04T09:49:15+01:00enero 9th, 2020|Sin categoría|

Si a usted le toca desempeñar algún cargo en su comunidad de propietarios y no conoce qué órganos deben haber en una comunidad de vecinos..., no se asuste. Conocer las funciones del puesto y sus límites le ayudará realizar la tarea sin problemas. ¿No tiene ningún cargo? También le conviene conocer las atribuciones de la

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