¿Para que sirve el modelo 347?

Si perteneces a una comunidad de propietarios y quieres entender para que sirve el modelo 347, cuando se presenta y si tu comunidad está obligada a realizarlo. ¡No tardarás nada en entenderlo!

El modelo 347 es una declaración informativa de todas aquellas operaciones realizadas con un cliente o proveedor que superen los 3.005,06€ anuales y que no hayan sido declaradas en otro modelo.¿Entiendes para que sirve el modelo 347?

Mediante el modelo 347 se informa a Hacienda las operaciones de compra y venta de bienes o servicios con proveedores y clientes. Es un modelo informativo, y no supone pago alguno.  En su cumplimentación debemos contrastar los datos con  los proveedores para evitar errores.

 

Preguntas frecuentes del modelo 347

¿Quienes están obligados a presentarlo?

Están obligados a presentar el modelo 347 las empresas y profesionales que desarrollen actividades económicas por valor superior a 3.005,06€ (IVA incluido) durante el ejercicio anterior.

¿Qué operaciones deben ser declaradas?

Todas aquellas operaciones que superen los 3.005, 06€ excepto:

  • Aquellas operaciones de las cuales ya hayamos presentado modelos informativos a lo largo del ejercicio. Por ejemplo: en el 190 y 180, no se declaran aquellas que estén sujetas a retención.
  • Las operaciones realizadas por entidades o establecimientos de carácter social al que se refiere el artículo 20.3 de la Ley 37/1992.
  • Los arrendamientos de bienes exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido realizados por personas físicas o Entidades. Estas no tienen personalidad a diferencia de cualquier otra actividad empresarial.

Por lo general, todas operación gratuita, en las que no se emita factura o en la que no se identifique destinatario.

¿Cuál es el plazo de presentación de modelo?

El plazo de presentación del modelo es del 1 al 29 de febrero de 2020. Las Comunidades de Propietarios deben presentarlo ante la Agencia Tributaria. Siendo éste el último año en que se presentará en febrero. Ya que en Enero del 2021 habrá que presentar la declaración correspondiente a operaciones con terceros del año 2019.

Se haría la declaración de las operaciones realizadas durante el año 2019 con albañiles, electricistas, fontaneros, jardineros, empresas de ascensores, etc., que superen la cifra dicha anteriormente

Tener en cuenta que no todas las operaciones con terceros que superen esa cifra han de declararse. Quedan excluidas las correspondientes a suministros de la comunidad (electricidad, agua, etc), seguros, o pagos a profesionales a los que se les haya practicado una retención.

Esta declaración informativa puede ser presentada a la Agencia Tributaria mediante certificado electrónico.

¿Qué pasa si no presento el modelo 347?

La no presentación de esta declaración, o hacerlo fuera del plazo, puede conllevar sanción para la  Comunidad de Propietarios, o también puede serle denegada alguna subvención con motivo de no estar al corriente de sus obligaciones tributarias.

Las obligaciones tributarias que afectan a las Comunidades de Propietarios hacen cada vez más difícil su gestión. Los propietarios de la comunidad, cada vez  más necesitan la intervención de un Administrador de Fincas Colegiado que actúe con todas las garantías para la tranquilidad de los propietarios.

En Fincafy, Administración de Fincas, ofrecemos una gestión integral especializada para que nuestros propietarios queden liberados de la carga del cumplimiento de los derechos y deberes inherentes a la propiedad horizontal, con todas las garantías.

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By |2020-03-10T09:57:11+02:00marzo 10th, 2020|Sin categoría|
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